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「月报下篇」8月梅州楼市,成交价格唱主角

2019-10-03 点击:606

2019-09-15 12: 02: 36主人说

今年下半年已经开始,那么梅州八月份房地产市场的具体表现是什么?让我们谈谈数据,以向您展示八月份的梅州房地产市场的真实情况。

(1)于2019年8月在梅州市签署居民网络

(以上数据来自梅州市住房和城乡建设局)

01个城市范围数据

八月份,梅州市的住宅交易量为2036笔,较上月下降1.5%;

梅州市住宅平均交易价格为6806.96元/m2,比上月上涨4.78%;

梅州市住宅面积27.19万平方米,比上月增长0.44%。

02梅州市数据

江南

8月份,江南成交面积4.6万平方米,比上月增长26.37%;成交333套,比上月增长19.35%。成交均价为7793.18元/平方米,比上月上涨3.23%。 8月,江南地区呈现出数量和价格上涨的趋势。

江北

8月份,江北交易面积为3.09万平方米,比上月下降3.13%;交易数量为229,比前一个月下降1.29%;平均成交价格为7134.68元/平方米,比上月上涨0.51%。 8月,江北地区总体稳定。

梅县

8月,梅县区成交面积平方米,比上月下降24.6%;交易数量为403,比上月下降21.14%;成交均价为6287.39元/m2,环比上涨1.78%。 8月,梅县区价格下跌。

房地产市场分析:

8月楼市价格的主角!

从城市的角度看,与7月份相比,8月份的梅州楼市成交面积和成交量基本稳定,但平均成交价格不小,达到6806.96元/m2,涨幅为4.78%。除了丰顺县和焦陵县的交易价格下跌外,其余县市和地区都在上涨。这种现象出现在小编。有两个原因:

1.与7月相比,8月的预售住房充足。尽管优质公寓的价格较高,但仍很受欢迎。

2,高端房地产力量,优质住房(江南专区)和别墅产品(五华)参与交易,拉动平均交易价格。

03梅州县区7、8月份交易数据比较

梅州县区7、8月份住宅交易量栏比较

梅州县区7、8月份居民交易区柱状比较图

梅州县区7、8月份住宅交易均价栏比较图

据统计,从上表可知,8月,梅江区(562套)和兴宁市(351套)超过了7月份的交易数量,梅县区显着下降(403套),五华(254套)套)8月份主要交易共有4个区域(总共1570套交易,占全市交易总数的77%)

交易面积方面,梅州市(124,400平方米),兴宁(45,000平方米)和五华(3.48)排名前三。

从平均交易价格来看,江南和五华已经如雨后春笋般涌现。除丰顺县和椒岭县外,其他县也纷纷崛起。

(二)2019年8月梅州市及部分县市新房地产交易数据

梅江区

根据客房网络的不完全统计,8月,梅江区共售出436套人气房地产新房(包括住宅和公寓),其中包括中国客户世界87套,保利江南和福建52套。以及保利园第39套交易。

有关具体数据,请参见下表:

梅县

根据客房网络的不完全统计,8月,梅县区共售出519套人气房地产新房(包括住宅和公寓),其中上城成交97套,梅州富力城成交53套,市文宇大厦的交易和交易。 46套

有关具体数据,请参见下表:

五华县

据客房网络不完全统计,8月,五华县共售出232套流行房地产新房(包括住宅和公寓楼),其中凤凰城碧桂园成交66套,凤凰城56套。雅居乐锦绣华府和雅居乐金福楼共成交36套。

有关具体数据,请参见下表:

丰顺县

据客房网络不完全统计,8月,丰顺县共售出135套受欢迎的房地产新房(包括住宅和公寓),其中珠江新城御景41套,万江富32套, 23套蓝天。

有关具体数据,请参见下表:

兴宁市

据客房网络不完全统计,8月份,兴宁市共售出331套人气房地产新房(包括住宅和公寓楼),其中水安地精成交103套,水安地精成交75套。新城区着名建筑B区,泰山盛景豪庭成交74套。

有关具体数据,请参见下表:

备注:以上统计数据仅针对梅州市及部分县的热门房地产销售情况。如果同时出售商店,房屋和地下停车位,并且无法准确区分已售出的产品,我们可以选择不计算在内。数据仅供参考。

免责声明:以上数据为客家房地产网独家会计统计数据。禁止擅自转载,否则将依法追究侵权责任。

今年下半年已经开始,那么梅州八月份房地产市场的具体表现是什么?让我们谈谈数据,以向您展示八月份的梅州房地产市场的真实情况。

(1)于2019年8月在梅州市签署居民网络

(以上数据来自梅州市住房和城乡建设局)

01个城市范围数据

八月份,梅州市的住宅交易量为2036笔,较上月下降1.5%;

梅州市住宅平均交易价格为6806.96元/m2,比上月上涨4.78%;

梅州市住宅面积27.19万平方米,比上月增长0.44%。

02梅州市数据

江南

8月份,江南成交面积4.6万平方米,比上月增长26.37%;成交333套,比上月增长19.35%。成交均价为7793.18元/平方米,比上月上涨3.23%。 8月,江南地区呈现出数量和价格上涨的趋势。

江北

8月份,江北交易面积为3.09万平方米,比上月下降3.13%;交易数量为229,比前一个月下降1.29%;平均成交价格为7134.68元/平方米,比上月上涨0.51%。 8月,江北地区总体稳定。

梅县

8月,梅县区成交面积平方米,比上月下降24.6%;交易数量为403,比上月下降21.14%;成交均价为6287.39元/m2,环比上涨1.78%。 8月,梅县区价格下跌。

房地产市场分析:

8月楼市价格的主角!

从城市的角度看,与7月份相比,8月份的梅州楼市成交面积和成交量基本稳定,但平均成交价格不小,达到6806.96元/m2,涨幅为4.78%。除了丰顺县和焦陵县的交易价格下跌外,其余县市和地区都在上涨。这种现象出现在小编。有两个原因:

1.与7月相比,8月的预售住房充足。尽管优质公寓的价格较高,但仍很受欢迎。

2,高端房地产力量,优质住房(江南专区)和别墅产品(五华)参与交易,拉动平均交易价格。

03梅州县区7、8月份交易数据比较

梅州县区7、8月份住宅交易量栏比较

梅州县区7、8月份居民交易区柱状比较图

梅州县区7、8月份住宅交易均价栏比较图

据统计,从上表可知,8月,梅江区(562套)和兴宁市(351套)超过了7月份的交易数量,梅县区显着下降(403套),五华(254套)套)8月份主要交易共有4个区域(总共1570套交易,占全市交易总数的77%)

交易面积方面,梅州市(124,400平方米),兴宁(45,000平方米)和五华(3.48)排名前三。

从平均交易价格来看,江南和五华已经如雨后春笋般涌现。除丰顺县和椒岭县外,其他县也纷纷崛起。

(二)2019年8月梅州市及部分县市新房地产交易数据

梅江区

根据客房网络的不完全统计,8月,梅江区共售出436套人气房地产新房(包括住宅和公寓),其中包括中国客户世界87套,保利江南和福建52套。以及保利园第39套交易。

有关具体数据,请参见下表:

梅县

根据客房网络的不完全统计,8月,梅县区共售出519套人气房地产新房(包括住宅和公寓),其中上城成交97套,梅州富力城成交53套,市文宇大厦的交易和交易。 46套

有关具体数据,请参见下表:

五华县

据客房网络不完全统计,8月,五华县共售出232套流行房地产新房(包括住宅和公寓楼),其中凤凰城碧桂园成交66套,凤凰城56套。雅居乐锦绣华府和雅居乐金福楼共成交36套。

有关具体数据,请参见下表:

丰顺县

据客房网络不完全统计,8月,丰顺县共售出135套受欢迎的房地产新房(包括住宅和公寓),其中珠江新城御景41套,万江富32套, 23套蓝天。

有关具体数据,请参见下表:

兴宁市

据客房网络不完全统计,8月份,兴宁市共售出331套人气房地产新房(包括住宅和公寓楼),其中水安地精成交103套,水安地精成交75套。新城区着名建筑B区,泰山盛景豪庭成交74套。

有关具体数据,请参见下表:

备注:以上统计数据仅针对梅州市及部分县的热门房地产销售情况。如果同时出售商店,房屋和地下停车位,并且无法准确区分已售出的产品,我们可以选择不计算在内。数据仅供参考。

免责声明:以上数据为客家房地产网独家会计统计数据。禁止擅自转载,否则将依法追究侵权责任。

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